V podmienkach Slovenskej republiky považujeme za priemyselný park také usporiadanie podnikov, ktoré disponuje spoločnými základnými charakteristikami. Za hlavné a spoločné znaky priemyselného parku vo všeobecnosti považujeme pozemky, na ktorých je priemyselný park vystavaný. Okrem iného platí, že takéto pozemky musia byť právne vysporiadané, ako aj presne technicky definované. Okrem pozemkov, robí priemyselný park priemyselným